Negócios. Japão tem 8,5 milhões de "casas fantasmas" e Airbnb quer enchê-las de turistas.
O Japão tem 8,5 milhões de akiya- "casas fantasmas" vazias, abandonadas pelos proprietários, segundo a Pesquisa de Habitação e Terras de 2018, levantamento mais recente divulgado pelo governo. Segundo a revista Nikkei Asia, o número chamou a atenção da plataforma Airbnb, que pretende aproveitar o potencial para impulsionar o aluguel desses imóveis para hospedagens. A ideia é que os imóveis sejam recuperados e podem ser utilizados por turistas para se hospedarem A ideia é fazer parceria com os governos locais, para incentivar os…
Belém. Prefeitura agora é dona do imóvel da Unama na Senador Lemos
Após uma longa tentativa de alugar ou negociar as instalações da antiga Unama Senador Lemos, os proprietários do imóvel negociaram judicialmente as instalações com a Prefeitura de Belém, em um negócio que envolvia os débitos com a municipalidade. No local, deve funcionar a Guarda Municipal de Belém e a Semob. que atualmente ocupam imóveis alugados que custam aos cofre públicos, cerca de R$ 160 mil mensais. Economia para a prefeitura e promessa de dias melhores para a vizinhança. O Campus da Universidade, tido como uma ousadia quando foi mo…
Mercado. Quais foram os imóveis mais caros vendidos em Nova York em 2023?
O setor imobiliário de ultra luxo da cidade de Nova York ficou em compasso de espera no ano de 2023 – o que não impediu o mercado de comemorar. Até dezembro, 240 contratos foram assinados na cidade para casas com preços de US$ 10 milhões ou mais; em 2022, foram 235, segundo dados compilados pela corretora Donna Olshan, que publica um relatório semanal sobre o mercado de luxo. “Este ano mostra que os ricos ainda são muito ricos”, diz Olshan. Os ricos também são previsíveis em outros aspectos. Sete das 10 vendas mais caras da cidade em 2023 fo…
Corporativo. Itaú compra à vista prédio de quase R$ 1,5 bilhão na Faria Lima
O Itaú Unibanco comprou por quase R$ 1,5 bilhão o prédio que alugava da Brookfield na avenida Faria Lima, no centro financeiro de São Paulo. A venda custou R$ 1.458.870.160,00 à vista, no final do ano passado. em dezembro de 2023. O imóvel é o Edifício Faria Lima 3500, onde está sediado o Itaú BBA, braço do banco voltado a médias e grandes empresas. Segundo especialistas do setor, foi a maior venda de um ativo único no Brasil. O edifício foi construído pelos americanos da Tishman Speyer especialmente para atender ao Banco que alugou o imóvel…
Urbanidades. Casa de Esqueceram de Mim 2 está à venda em Nova York: veja preço
A casa em que foi filmado o filme Esqueceram de Mim 2: Perdido em NY está à venda. O imóvel fica no bairro nova-iorquino Upper West Side, nos Estados Unidos , e pode ser comprada pela bagatela de R$ 34 milhões. Além disso, a casa tem um jardim privativo, terraço aberto e adega climatizada, tudo acompanhado de um pé direito alto e grandes janelas. Outro destaque do endereço é que ele sempre recebe cartas sobre o Esqueceram de Mim durante o período natalino, mesmo mais de 30 anos após o lançamento do filme. “É uma listagem icônica. Fica em um …
Mercado. Volta aos escritórios deve acelerar em 2024
Empresas estão demandando áreas adicionais para suas sedes, seja porque fizeram mais contratações nos últimos meses ou porque estão cortando os dias de home office dos funcionários. A ocupação dos prédios de escritórios deve aumentar em 2024, de acordo com consultorias imobiliárias. Muitas empresas estão demandando áreas adicionais para suas sedes, seja porque fizeram mais contratações nos últimos meses ou porque estão cortando os dias de home office dos funcionários. Segundo a CBRE, 90% dos prédios de escritórios tinham fluxo de pessoas aci…
Nichos. Condomínios idealizados para idosos têm serviços específicos para a faixa etária.
Conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o país conta com 37,7 milhões de pessoas idosas, ou seja, com 60 anos ou mais. Já um levantamento da Organização Mundial da Saúde (OMS) aponta que até 2025, o Brasil pode se tornar o sexto país do mundo em número de idosos. Esses levantamentos têm se refletido em iniciativas voltadas ao bem estar da terceira idade. No que se refere ao âmbito residencial, construtoras têm desenvolvido projetos que acompanhem esta faixa etária. Acerca disso, o advogado especialista e…
Imóveis. Mercado imobiliário de Miami está caro e perto de uma bolha
Miami é a principal beneficiária do aumento da atratividade das cidades do Cinturão do Sol nos Estados Unidos . A cidade reúne características que a tornam única, como impostos menores (não há impostos estaduais e nem municipais na cidade), mercado de trabalho menos regulado (especialmente no setor de construção), menor violência, clima ameno e maior qualidade de vida. Como resultado, o destino é o mais procurado nos últimos anos ao lado de Cingapura e Dubai, o que fez o nível de preços de casas e apartamentos residenciais mais do que dobr…
Negócios . Airbnb reformula conceitos para não ver modelo de negócios naufragar
Assim que surgiu, em 2007, o Airbnb provocou um terremoto no modelo tradicional de hospedagem. Com uma ideia simples — a possibilidade de qualquer proprietário alugar seu imóvel, por períodos curtos, para visitantes ocasionais —, a empresa angariou fãs, obrigou redes de hotéis a mudar a política de preços e deu novo alento ao turismo, com quartos disponíveis em inúmeras cidades do mundo. Desde então, tornou-se um colosso global com 4 milhões de anfitriões que, em dezesseis anos, receberam 1,5 bilhão de hóspedes de quase todos os países. Para…
Negócios . Fundadora volta à presidência da Tok&Stok e vê venda digital em segundo plano
O plano de expansão traçado pela gestão da Tok&Stok há pouco mais de cinco anos poderia ter dado certo se a economia brasileira tivesse crescido, se a pandemia não tivesse acontecido e se o consumo tivesse em expansão. Sem essas condições favoráveis, porém, o endividamento cresceu, o crédito acabou e a crise do varejo quase derrubou a rede de móveis e decoração fundada em 1978 por Ghislaine e Régis Dubrule. O resgate veio em junho, quando seus sócios fizeram um aporte de R$ 100 milhões e conseguiram renegociar R$ 350 milhões em dívidas b…
Negócios . McDonald’s apresenta CosMc’s: resposta da marca a Starbucks
CEO do McDonald’s destaca segmento de US$ 100 Bilhões em crescimento acelerado e com margens superiores aos restaurantes. Em uma jogada inesperada, o MsDonald’s inaugurou sua mais nova criação, o CosMc’s , um café que promete rivalizar com a Starbucks . A ideia está sendo testada inicialmente em na cidade de Bolingbrook, em Illinois, nos Estados Unidos. A nova cafeteria promete um toque de nostalgia e futurismo com inspiração em um personagem clássico da marca. O lançamento do CosMc’s é uma jogada estratégica do McDonald’s para se …
Mercado de Luxo. No Brasil fora da curva, um seguimento que não entra em crise
Para quem já vivenciava as experiências de lojas como St.Marche, Casa Sta Luzia Ou Eataly, não é nenhuma novidade a chegada do Grupo Fasano ao setor supermercadista de Luxo. As lojas que atendem pela referências de "Emporium" são sinais de um Brasil que não conhece crise. Aquela parcela mínima que chega a viajar a outros países para compras básicas e agora optam pelo luxo verde e amarelo. Depois de restaurantes e hotéis bem freqüentados, o seguimento gourmet de alimentação era um caminho natural , depois de já experimentar o gost…
Marketing. Oxxo. Quando o "meme" ajuda o negócio
Quem anda por São Paulo provavelmente já viu uma fachada vermelha e amarela de um mercado Oxxo (pronuncia-se "óquisso"). O crescimento da rede mexicana é tão expressivo que virou meme na internet. O CEO do Grupo Nós, responsável pelas marcas Oxxo e Shell Select, conversou sobre as brincadeiras de usuários com a abertura frenética de lojas e a pronúncia certa da marca, revelou planos de abertura de novos mercados e se diz preocupado com a segurança de clientes e funcionários. O Grupo Nós é uma joint venture entre a brasileira Raíz…
Urbanidades. Mini casas de 9 m² oferecem experiência minimalista no interior.
Quanto m2 são o bastante para construir seu sonho de casa própria. No interior de SP, o sonho, ou as casas podem ser materializadas entre 9m2 e 12 m2 no estilo "duplex". Quatro mini cassas foram instaladas no local chamado “Bosque Encantado”, uma área de três mil metros quadrados situada no bairro Caputera, em Sorocaba. Cada uma das mini casas tem um nome. São elas: a “Brasileira”, a “Holandesa”, a “Amarelinha” e a “Carioca” . Além disso, todas elas foram construídas com matérias-primas, projetos arquitetônicos e decorações difere…
Marketing. Arena XP: Ação cria “a praia dos paulistanos” no coração da Faria Lima
No último ano, o mercado do entretenimento e experiências no Brasil vem se transformando para se adequar às novas tendências de consumo. Um dos principais exemplos está no crescimento do número de praticantes de beach tennis, modalidade de areia que vem se popularizando e ganhou adeptos em todo o país, resultando na abertura de inúmeras quadras. Buscando oferecer mais que uma oportunidade de praticar esportes praianos, mas também toda a estrutura e sensação de bem-estar em um ambiente à beira-mar, a XP vai abrir no dia 9 a Arena XP – um esp…
Oportunidade. Mobília de apartamento decorado pode custar 70% menos em leilão
Mobiliar a casa e o escritório com ítens de leilão extrajudicial pode render grandes descontos em relação ao varejo. São mesas, cadeiras, cortinas, camas, televisores, geladeiras, armários, toalhas, faqueiros, sofás e outros itens usados em apartamentos decorados pelas construtoras. A prática é uma forma de as empresas recuperarem parte dos investimentos e cresceu nos últimos dois anos com a pandemia e o boom do mercado imobiliário. Mais
Mercado. Airbnb cria fundo milionário para construção de casas inusitadas .
Você certamente já viu esse comercial de TV (assista aqui). Acompanhadas pela música “Time Warp”, do The Rocky Horror Picture Show, piscam fotos de família tiradas em uma ‘nave espacial’. O anúncio de 30 segundos ilumina a categoria OMG! do Airbnb, um espaço que abriga alguns dos anúncios mais incomuns – e populares – da plataforma de reservas. Mais de 30 mil anúncios exclusivos em todo o mundo foram adicionados ao Airbnb em 2021, mas a demanda por espaços de convivência é tão insaciável que a empresa quer pagar a conta para construir mais d…
Hans Donner . ‘Mago das vinhetas’ escolhe Goiânia para projeto que mostra o poder do tempo
Goiânia foi escolhida para receber o primeiro projeto de design arquitetônico do famoso ‘mago das vinhetas’. A capital goiana terá, no Setor Marista, um edifício assinado por Hans Donner, que estreia no mercado imobiliário. Ele assina o empreendimento Sagô Marista, lançamento residencial na Rua 1.127 com apartamentos de luxo com 265 m², desenvolvido pela Séren Incorporadora. O designer está trabalhando ao lado das arquitetas goianas Ana Gabriela Lins e Iara Luiz Galvão e assinam o projeto. Ao Portal 6 , Hans, que trabalhou por décadas na Re…
Negócios. Empresa de entregas em favelas faz fusão para chegar a 5.000 comunidades.
Comprar um produto pela internet e receber na porta de casa é uma experiência comum nas grandes cidades. Menos para quem vive nas favelas. Com a intenção de pôr um fim a essa dificuldade, Celso Athayde, fundador do grupo de empresas de favelas Favela Holdings e Luciano Luft, acionista da firma de logística Luft Logistics, consolidaram um projeto que começa a ganhar corpo no país. A Favela Log, empresa de logística do grupo criada em 2014, agora se chama Favela Llog, com um "L" a mais de Luft. A fusão de negócios com o novo sócio …
Mercado . São Paulo terá de construir 698 mil casas até 2030 para suprir déficit habitacional.
Atualmente, a cidade produz cerca de 24 mil unidades anuais, o que deixa o número estimado quase três vezes superior diante da realidade. O estudo também enfatiza o crescimento do peso do aluguel, ou seja, um gasto excessivo com moradia em relação à renda familiar. Já são 900 mil famílias que sofrem com os preços abusivos na cidade. Além disso, aqueles que recebem possuem renda de até três salários mínimos são os mais afetados pela alta demanda populacional e a projeção mostra que só nessa faixa da população serão necessárias 277 mil novos l…
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