O setor imobiliário de ultra luxo da cidade de Nova York ficou em compasso de espera no ano de 2023 – o que não impediu o mercado de comemorar. Até dezembro, 240 contratos foram assinados na cidade para casas com preços de US$ 10 milhões ou mais; em 2022, foram 235, segundo dados compilados pela corretora Donna Olshan, que publica um relatório semanal sobre o mercado de luxo. “Este ano mostra que os ricos ainda são muito ricos”, diz Olshan.

Os ricos também são previsíveis em outros aspectos. Sete das 10 vendas mais caras da cidade em 2023 foram feitas na Billionaire’s Row, um trecho da 57th Street logo abaixo do Central Park, em Midtown Manhattan. E todas elas, com exceção de uma casa na East 71st Street, de acordo com os dados de Olshan, foram apartamentos. “É a mesma história de sempre”, diz Olshan. “Os condomínios luxuosos vendem e se destacam da concorrência.”

Apesar das semelhanças com 2022, Olshan diz que o mercado de imóveis de luxo da cidade em 2023 será lembrado como um dos mais desafiadores. “Em geral, os preços foram muito mais negociáveis, e as unidades ficavam no mercado por muito mais tempo”, diz ela. “Estamos vivendo tempos frágeis. Simplesmente leva muito tempo para fazer cada negócio – e fechá-lo com sucesso.”

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