O Itaú Unibanco comprou por quase R$ 1,5 bilhão o prédio que alugava da Brookfield na avenida Faria Lima, no centro financeiro de São Paulo. A venda custou R$ 1.458.870.160,00 à vista, no final do ano passado. em dezembro de 2023. O imóvel é o Edifício Faria Lima 3500, onde está sediado o Itaú BBA, braço do banco voltado a médias e grandes empresas. Segundo especialistas do setor, foi a maior venda de um ativo único no Brasil.

O edifício foi construído pelos americanos da Tishman Speyer especialmente para atender ao Banco que alugou o imóvel de um fundo imobiliário da Brookfield, desde 2014. A decisão da compra foi , acreditem para economizar. O Itaú pagava R$ 371 por metro quadrado no aluguel, o mais caro de São Paulo, algo fora da realidade, quando a mpedia da região não chega a R$ 280 por m2. 

O Faria Lima 3500 fica de frente para o edifício com o maior valor por metro quadrado do país, o Pátio Victor Malzoni, onde estão Google e BTG Pactual. Em outubro do ano passado, um andar com 1.372 metros quadrados do prédio foi arrematado por R$ 96 milhões, quase inacreditáveis R$ 70 mil por metro quadrado.

A área privativa total do imóvel do Itaú BBA é de 22.786 metros quadrados, com garagem e seis andares de escritórios. Pela transação, cada metro quadrado vale cerca de R$ 64 mil.

Fonte: Brazil Journal