Marketing. Arena XP: Ação cria “a praia dos paulistanos” no coração da Faria Lima
No último ano, o mercado do entretenimento e experiências no Brasil vem se transformando para se adequar às novas tendências de consumo. Um dos principais exemplos está no crescimento do número de praticantes de beach tennis, modalidade de areia que vem se popularizando e ganhou adeptos em todo o país, resultando na abertura de inúmeras quadras. Buscando oferecer mais que uma oportunidade de praticar esportes praianos, mas também toda a estrutura e sensação de bem-estar em um ambiente à beira-mar, a XP vai abrir no dia 9 a Arena XP – um esp…
Inflação. IGPM acelera para 0,59% em junho e chega a 10,7% em 12 meses.
O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) registrou alta de 0,59% em junho depois de ter subido 0,52% em maio, com a maior pressão no varejo compensando a alta mais fraca no atacado, informou a Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta quarta-feira. O resultado, entretanto, ficou abaixo da expectativa em pesquisa da Reuters de alta de 0,69%, e levou o índice a acumular em 12 meses avanço de 10,7%. O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que responde por 60% do índice geral e apura a variação dos preços no atacado, passou a subir 0,30% no mês, d…
Urbanidades. Madrid terá a maior praia artificial da Europa
O turismo alimenta a capital espanhola durante o inverno e a primavera, mas nos meses de verão o calor torna quase impossível desfrutar da cidade do país vizinho, pela falta de praia. Mas agora parece que esta lacuna está em vias de ser corrigida. No município de Alovera, província de Guadalajara, está a ser construída a maior praia artificial da Europa , e fica a apenas 50 km de Madrid Mais
Oportunidade. Mobília de apartamento decorado pode custar 70% menos em leilão
Mobiliar a casa e o escritório com ítens de leilão extrajudicial pode render grandes descontos em relação ao varejo. São mesas, cadeiras, cortinas, camas, televisores, geladeiras, armários, toalhas, faqueiros, sofás e outros itens usados em apartamentos decorados pelas construtoras. A prática é uma forma de as empresas recuperarem parte dos investimentos e cresceu nos últimos dois anos com a pandemia e o boom do mercado imobiliário. Mais
Tecnologia. Alexa imite voz de qualquer pessoa, indica Amazon.
Amazon.com quer dar aos clientes a chance de fazer com que a Alexa, a assistente de voz da empresa, fale exatamente como sua avó – ou qualquer outra pessoa. A varejista online está desenvolvendo um sistema para permitir que a Alexa imite qualquer voz depois de ouvir menos de um minuto de áudio, disse Rohit Prasad, vice-presidente sênior da Amazon, em uma conferência da empresa em Las Vegas, na quarta-feira. O objetivo é “fazer as memórias durarem” depois que “muitos de nós perdemos alguém que amamos” durante a pandemia, disse Prasad. A Amaz…
Mercado. Airbnb cria fundo milionário para construção de casas inusitadas .
Você certamente já viu esse comercial de TV (assista aqui). Acompanhadas pela música “Time Warp”, do The Rocky Horror Picture Show, piscam fotos de família tiradas em uma ‘nave espacial’. O anúncio de 30 segundos ilumina a categoria OMG! do Airbnb, um espaço que abriga alguns dos anúncios mais incomuns – e populares – da plataforma de reservas. Mais de 30 mil anúncios exclusivos em todo o mundo foram adicionados ao Airbnb em 2021, mas a demanda por espaços de convivência é tão insaciável que a empresa quer pagar a conta para construir mais d…
Urbanidades. Maldivas ganham cidade flutuante de 20 mil pessoas contra mudança climática.
Com unidades habitacionais chegando a custar o equivalente a R$ 1,2 milhão, uma cidade flutuante erguida nas Maldivas deve abrigar até 20 mil moradores no Oceano Índico Como uma alternativa para moradores de um dos países mais ameaçados pelas mudanças climáticas do mundo, a obra está sendo erguida a cerca de 10 minutos de barco da capital Malé. Com planos para receber os primeiros moradores em 2024, o Projeto Maldivas, feito em parceria entre o governo do país asiático e um desenvolvedor arquitetônico holandês chamado Dutch Docklands, pode v…
Hans Donner . ‘Mago das vinhetas’ escolhe Goiânia para projeto que mostra o poder do tempo
Goiânia foi escolhida para receber o primeiro projeto de design arquitetônico do famoso ‘mago das vinhetas’. A capital goiana terá, no Setor Marista, um edifício assinado por Hans Donner, que estreia no mercado imobiliário. Ele assina o empreendimento Sagô Marista, lançamento residencial na Rua 1.127 com apartamentos de luxo com 265 m², desenvolvido pela Séren Incorporadora. O designer está trabalhando ao lado das arquitetas goianas Ana Gabriela Lins e Iara Luiz Galvão e assinam o projeto. Ao Portal 6 , Hans, que trabalhou por décadas na Re…
Aluguéis. Novo índice de reajuste de locações atinge 8,83% em 12 meses.
Os aluguéis residenciais ficaram 0,59% mais caros em maio, depois de terem subido 0,82% em abril. Os dados são do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV). Em 12 meses, o índice acumulou uma alta de 8,83%, a maior variação da série histórica iniciada em janeiro de 2019. O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil, com informações obtidas diretamente de contratos assinados ent…
Mundo. Para superar crise, China aceita, grãos, alho e porcos na compra de imóveis.
Alguns promotores imobiliários chineses estão se esforçando ao máximo para atrair compradores em meio à crise imobiliária na China. Desde aceitar grãos ou alho como parte do pagamento, até oferecer porcos vivos como incentivo aos compradores, as táticas de venda incomuns sublinham o terrível estado do vasto setor imobiliário da China. Um colapso nas vendas acelerou desde que o desenvolvedor Evergrande deixou de pagar sua dívida no ano passado, à medida que a economia desacelerou. A Central China Real Estate, a maior incorporadora da provínci…
Tendências. Sinais de que o mercado imobiliário dos EUA está começando a desacelerar
Depois de mais de um ano de demanda crescente, preços de imóveis em alta e aumento das vendas dos bens, o mercado finalmente parece estar esfriando. “O mercado imobiliário não está em colapso, mas está passando por uma ressaca, pois desce de uma alta insustentável”, disse Taylor Marr, vice-economista-chefe da Redfin. As taxas de hipoteca aumentaram mais de dois pontos percentuais e meio este ano. E os custos mais altos de financiamento de uma casa mudaram os cálculos para muitos possíveis compradores. Como resultado, as vendas de casas ano a…
Imóveis. Valor do financiamento imobiliário sobe 20% em um ano
Quem financiou um imóvel com valor de meados de 2020 pode ter economizado algumas centenas de milhares de reais em juros. Naquele ano, a taxa básica de juros da economia, a Selic, estava na mínima histórica de 2% ao ano, o que jogou o custo efetivo total (CET) dos financiamentos imobiliários para uma média de 7% ao ano. O CET reúne todas as taxas que serão pagas pelo comprador, como os juros, despesas administrativas do banco e tributos, determinando o valor da parcela. De lá para cá, entretanto, a Selic subiu para os atuais 13,25%/ano, em u…
Imóveis. Repaginadas, quitinetes ganham novo nome e viram tendência.
O mercado de imóveis está aquecido e os canteiros de obras espalhados pela cidade provam isso. No estado em que o agronegócio e o turismo de saúde são fortes, os flats e as quitinetes vêm ganhando espaço nos empreendimentos. A aposta dos compradores é tornar a novidade um sucesso, principalmente entre quem está na cidade a trabalho ou para passar por procedimentos médicos. Uma das explicações para os flats estarem se tornando atrativos é a comodidade de reunir a “cara” de uma casa em um local um pouco maior do que um quarto de hotel. A pre…
Tendências. Ambientes multiuso chegam ao segmento popular
Construtoras estão usando a criatividade para implementar espaços multiuso nas áreas de lazer e convivência dos empreendimentos. O conceito, que chegou recentemente ao segmento econômico, consiste na ideia de que um mesmo ambiente seja utilizado para diferentes atividades e sejam mais funcionais para os moradores. A tendência que ganhou força na pandemia exigiu das empresas uma reavaliação dos itens que não podem mais ficar de fora dos projetos imobiliários. Mais
Imóveis. Venda de imóveis de médio e alto padrão cresce 109% no país.
A comercialização de novas unidades de médio e alto padrão se destacou no primeiro trimestre deste ano com crescimento de 109% na comparação com o mesmo período de 2021, somando 9.553 unidades. Já as vendas dos imóveis pelo programa Casa Verde e Amarela (CVA) tiveram queda de 9%, com 26.942 unidades. O total de comercialização dos dois segmentos no país aumentou 6,2% no primeiro trimestre em relação ao mesmo período de 2021. Ao todo, foram 36.982 negócios fechados de janeiro a março deste ano. Os dados são do levantamento realizado com 18 em…
Urbanidades. Casal reforma ônibus antigo de 20 m² para morar nele
Nicole e Charlie compraram um ônibus escolar antigo por US $ 3.500 (cerca de R$ 17.200), no meio da pandemia do COVID-19 e o converteram uma pequena casa dos sonhos. O casal estava morando em Chicago, Illinois, e mesmo sabendo que não queriam mais morar na cidade, não conseguiam decidir onde fincar raízes. Saiba mais
Negócios. Empresa de entregas em favelas faz fusão para chegar a 5.000 comunidades.
Comprar um produto pela internet e receber na porta de casa é uma experiência comum nas grandes cidades. Menos para quem vive nas favelas. Com a intenção de pôr um fim a essa dificuldade, Celso Athayde, fundador do grupo de empresas de favelas Favela Holdings e Luciano Luft, acionista da firma de logística Luft Logistics, consolidaram um projeto que começa a ganhar corpo no país. A Favela Log, empresa de logística do grupo criada em 2014, agora se chama Favela Llog, com um "L" a mais de Luft. A fusão de negócios com o novo sócio …
Tendências. Retrofit é aposta para futuro dos grandes centros urbanos
Apesar de não ser necessariamente uma novidade no mercado imobiliário, o retrofit tem se destacado, nos últimos anos, como alternativa para requalificação de imóveis localizados em áreas valorizadas de grandes cidades, mas que apresentam certo grau de degradação devido à ação do tempo, por serem antigos. Com a pandemia e a alta taxa de vacância de edifícios comerciais em regiões centrais, essa tendência deve ganhar ainda mais espaço, considerando a possibilidade de aumento de estoque de apartamentos compactos para aluguel, tanto para curta q…
Mercado . São Paulo terá de construir 698 mil casas até 2030 para suprir déficit habitacional.
Atualmente, a cidade produz cerca de 24 mil unidades anuais, o que deixa o número estimado quase três vezes superior diante da realidade. O estudo também enfatiza o crescimento do peso do aluguel, ou seja, um gasto excessivo com moradia em relação à renda familiar. Já são 900 mil famílias que sofrem com os preços abusivos na cidade. Além disso, aqueles que recebem possuem renda de até três salários mínimos são os mais afetados pela alta demanda populacional e a projeção mostra que só nessa faixa da população serão necessárias 277 mil novos l…
Negócios . Google abrirá novo centro de engenharia no Brasil
O Google anunciou nesta terça-feira (14) que investiu R$ 1,6 bilhão em infraestrutura para sua divisão de computação em nuvem no Brasil desde 2017 e que vai abrir em 2023 um novo centro de engenharia no país. Em janeiro, o Google anunciou a contratação de 200 engenheiros no Brasil neste ano, em iniciativa para impulsionar tecnologias de segurança e contra conteúdo abusivo. As contratações vão dobrar o número de engenheiros no Brasil. mais
Dicas: Saiba avaliar os custos envolvidos na compra da casa própria
A escalada da Selic e da inflação ampliam a necessidade de planejamento financeiro por quem se prepara para comprar a casa própria. Dados da CNC (confederação nacional do comércio) apontam que, em abril, o Brasil alcançou o maior percentual de famílias endividadas desde janeiro de 2010: 77,7%. E a principal dívida de 8,3% delas é o financiamento imobiliário com uso do FGTS (fundo de garantia). Para a maioria da população brasileira, o único recurso para o sonho de ter um imóvel. Só nos primeiros quatro meses de 2022, foram financiados 45,3 m…
O caminho de volta.. Líder no Comércio eletrônico, a Amazon aposta em lojas físicas para atendimento hibrido.
A Amazon inaugurou nesta quarta-feira (25) sua primeira loja física de roupas em Los Angeles, na Califórnia. Chamado Amazon Style , o empreendimento é a mais uma novidade na linha de lojas físicas da empresa, juntamente com a Whole Foods e os estabelecimentos "sem caixa" Amazon Go e Amazon Fresh, presentes em diversas cidades dos EUA. A Amazon Style conta com roupas de marcas como Levi's, Tommy Hilfiger e outras marcas conhecidos. Diferente das versões Go e Fresh, a Style não possui a tecnologia Just Walk Out, contando c…
Comércio On Line : Mercado Livre desiste de Centro de Distribuição no Ceará
As negociações do Mercado Livre para a instalação de um Centro de Distribuição (CD) no Ceará fracassaram. A coluna do Diário do Nordeste apurou com fontes do setor empresarial que a gigante do e-commerce desistiu da operação após não atingir consenso com o Estado sobre demandas de benefícios fiscais. Por se tratar da prospecção de um player de forte impacto — com capacidade de geração de centenas de empregos, além do ganho logístico —, a tratativa teve envolvimento de grandes empresários da indústria que cooperaram na tentativa de costurar u…
Decoração : Casas pequenas ganham móveis que se transformam para ganhar espaço
Metade da população vive atualmente em ambientes urbanos. E a tendência vai continuar a subir: as previsões indicam que 205 cidades vão acolher dois terços dos habitantes do planeta. Neste contexto, parece claro que se este processo de concentração demográfica não for resolvido, será necessário encontrar novas e criativas formas de facilitar o acesso à habitação de forma sustentável. Uma solução possível, que já apresenta resultados interessantes, é baseada no design modular inteligente. Esta fórmula pode ajudar a tornar o processo de c…
Mercado. Para contrapor juros alto da venda, construtoras agora apostam no aluguel de suas unidades.
Popular no exterior, mas ainda incipiente no Brasil, oferta de pequenos apartamentos para locação ganha força em mercados como São Paulo e Rio Menos ligada a posse de bens e mais afeita à cultura do compartilhamento, as gerações Y (nascidos entre 1982 e 1994) e Z (a partir de 1995) têm ajudado a impulsionar um mercado que até pouco tempo era inexistente no Brasil: o multifamily – prédios habitacionais em que todos os moradores são apenas locatários. Saiba mais
Famosos. Tweet de Elon Musk Faz explodir procura por mini casa de 50m2.
O bilionário Elon Musk, CEO da Tesla e da startup SpaceX , esteve à frente dos noticiários do mundo todo após anunciar interesse na compra de uma das maiores redes sociais do mundo, o Twitter, por cerca de 44 bilhões de dólares. Agora, Musk busca financiamento e empréstimos com instituições e investidores para concluir a negociação. O objetivo dele como novo dono do passarinho azul é cobrar uma pequena taxa de perfis empresariais e governamentais, mas manter contas de usuários comuns gratuitas. A transação chamou a atenção pelo volume da of…
Preços : Inflação do aluguel' desacelera a 0,52% em maio; em 12 meses, é de 10,72%
O IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) de maio desacelerou a 0,52% — um percentual menor do que o registrado em abril, quando foi de 1,41%. No ano, o acumulado é de 7,54%. Nos últimos 12 meses, de 10,72%. O índice é conhecido como "inflação do aluguel" por ser usado no reajuste de contratos do setor. Os dados são da FGV (Fundação Getúlio Vargas) e foram divulgados hoje. Desaceleração puxada por combustíveis A desaceleração do IGP-M de maio foi puxada pelos combustíveis, que deixaram de subir tanto como no mês anterior. Este gru…
Imóveis: Dívida antiga e (mesmo) já quitada pode restringir crédito imobiliário da Caixa
Foi ao tentar financiar um apartamento pela Caixa Econômica, há cerca de um mês, que a jornalista Manuela Souza, de 41 anos, descobriu que estava numa espécie de “lista suja” do banco: mesmo tendo quitado uma dívida antiga em meio a um feirão de renegociação de débitos e sem nunca ter enfrentado uma restrição de crédito, ela teve o crédito imobiliário negado pelo banco. Manuela conta que teve um cartão de crédito do banco há mais de dez anos, antes de se mudar de Recife (PE) para a cidade do Rio. Ela conta que, há dois anos, recebeu a ligaçã…
Negócios : Fundo imobiliário com exposição a cemitérios sobe 70% em 05 meses
O Brazilian GraveYard and Death Care, fundo imobiliário que investe no setor funerário, tem se destacado no mercado por conta de sua forte valorização neste ano. Administrado pelo Zion Invest, o fundo acumulou alta de 71,48% entre janeiro e o último fechamento da Bolsa, na sexta-feira (27). No mesmo período, o índice de referência do mercado valorizou 0,06%. Os fundos de tijolo, segmento tradicional do setor com exposição a escritórios e galpões, por exemplo, registraram queda de 2,4%, segundo a Teva Índices. O CARE11 é o primeiro fundo im…
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