O microapartamento fica no bairro de Higienópolis, São Paulo, localizado na Rua das Palmeiras, nas imediações da Estação Marechal Deodoro do Metrô, no distrito de Santa Cecília. No lançamento, em 2017, também já havia despertado o mesmo tipo de discussão, sendo anunciado pela incorporadora como o então menor da América Latina.

Na internet, também costuma ser anunciado em sites de curta locação, por valores na casa dos R$ 200 a diária. Entre as avaliações de hóspedes, há opiniões sobre as dimensões do imóvel. “Bem complicado o espaço ser para duas pessoas, não dar nem para se mexer no apartamento, ainda mais com um sofá-cama que na verdade virava um colchão no chão”, dizia um. 

O banheiro separado do restante do apartamento por paredes de vidro virou alvo dos comentários. “Tem que tomar cuidado ao entrar para não sair pela janela!”, dizia um dos usuários da rede social. Um iglu é mais amplo e tem mais privacidade pra ir no banheiro”, dizia outro. “Acabamos de entrar e chegamos ao final”, brincava um terceiro.

Com coworking, academia e outros espaços comunitários, o empreendimento encabeçou um boom de microapartamentos em São Paulo. Como noticiou o Estadão, ao menos 250 mil apartamentos pequenos foram lançados na cidade entre 2014 e 2020, impulsionados por um decreto municipal aliado a uma mudança na legislação e também por tendências de mercado.

Segundo o estudo, a maioria dos novos studios e microapartamentos se concentra em bairros nobres das zonas sul e oeste, como Jardins, Pinheiros e Vila Mariana. Há ainda número expressivo em Santana (norte) e em parte da zona leste, especialmente no Tatuapé. Cerca de metade fica no entorno de estações de metrô e trem e corredores de ônibus, áreas com incentivos legais para crescimento populacional. A metragem reduzida é tendência em metrópoles estrangeiras, nas áreas mais valorizadas. Em 2021, o vídeo de um morador de Nova York viralizou pelo tamanho da casa, em que a pia do banheiro era ao lado do balcão de cozinha.

Neste ano, artigo no The New York Times trouxe a questão “Preciso mesmo de um banheiro?”, sobre a experiência do apartamento de tamanho satisfatório, mas com o banheiro compartilhado. São Paulo, na prática, está longe desse quadro, por ter adensamento ainda considerado baixo.

Veja o vídeo da incorporadora mostrando o apartamento de 10m2 abaixo. 


Fonte: Estadão